選擇合適的二胎房貸銀行，利率額度兼具

選擇合適的二胎房貸銀行，利率額度兼具

在當今房市中，許多家庭因為資金需求而選擇進行二胎房貸，這是一種透過房屋增貸以獲得額外資金的方式。選擇適合的銀行和合適的貸款條件，尤其是二胎房貸利率和額度，對於借款者的財務狀況至關重要。本文將探討二胎房貸的定義、利率以及額度，助您做出明智的借貸決策。

1. 二胎房貸是什麼？

，簡單來說，就是在您原有的房貸基礎上，增加第二順位的貸款，也就是房屋二胎。這通常發生在借款者希望進一步獲得資金，但現有的貸款額度已接近上限時。借款者可以通過銀行增貸的方式，將自有房產作為擔保，進一步貸款，達到資金需求的目的。

2. 二胎房貸利率

在選擇二胎房貸時，二胎房貸利率是非常重要的考量因素。相較於第一次的房貸，二胎房貸的利率通常較高，因為銀行面臨的風險相對於首順位的房貸來說更大。理解不同銀行的房屋增貸利率以及市場上普遍的貸款利率，有助於借款者選擇最具競爭力的條件，達成更優的貸款方案。

3. 二胎房貸額度

此外，二胎房貸的額度也會依據多種因素變動，包括房屋的現值、借款人收入、信用評分等。一般來說，銀行會根據您所提供的房產估價來決定可貸款的最高額度，這也是借款者在進行銀行房貸利率比較時應特別注意的一個方面。了解不同銀行的二順位房貸政策，能幫助借款者有效管理資金，達到財務上的穩定與增長。 選擇合適的二胎房貸銀行並考慮利率與額度，讓借款者在資金周轉的同時，也能避免過度負擔的風險。希望這篇文章能夠幫助您在尋找房屋二胎的過程中作出明智的選擇。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

從銀行獲得二胎房貸、利率及額度的建議

從銀行獲得二胎房貸、利率及額度的建議

在台灣，購屋族群常面臨資金不足的問題，尤其是當他們需要額外的資金進行裝修或其他開支時，卻發現自己的資產價值未被充分利用。此時，二胎房貸便成為許多人的解決方案。透過銀行增貸，讓現有的房屋資產再次發揮效益，不僅能有效籌措資金，還能在靈活運用上帶來便利。本文將深入探討二胎房貸的相關資訊，包括其定義、利率以及貸款額度，幫助讀者更了解這一金融工具的運作方式。

1. 二胎房貸是什麼？

，又稱為房屋二胎，是指在已經有第一順位房貸的基礎上，再向銀行申請的第二順位房貸。這種貸款方式讓房屋所有者可以利用已有的房產，藉由抵押的形式，獲得額外的貸款資金。由於二胎房貸的風險較高，通常會有較高的貸款利率，借款人須考量自身的還款能力，以避免未來的財務困境。

2. 二胎房貸利率

在探討二胎房貸的時候，利率是最重要的考量因素之一。與銀行房貸利率相比，二胎房貸利率通常會更高，這是因為二胎相對於第一順位房貸的風險更大。在許多案例中，二胎房貸的利率可能會高達市場基準利率的1.5倍或更多。因此，借款人在申請二胎房貸之前，應仔細比較不同銀行的貸款利率，並選擇對自己最有利的方案，以減少未來的還款負擔。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度通常取決於房屋的市場價值、借款人的財務狀況以及現有第一順位房貸的金額。一般來說，房屋二胎的貸款額度不會超過房屋市價的一定比例，通常是在50%至70%之間。此外，銀行也會根據借款人的收入、信貸狀況來評估最終批准的額度。因此，在計劃進行房屋增貸時，提前瞭解自己的信用狀況並準備相關文件，有助於獲得更高的貸款額度。 透過了解二胎房貸的概念、利率和額度，借款人可以更加明智地作出財務決策，充分利用自身資產，來應對各種經濟需求。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
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苗栗房屋增貸-"汽車貸款全攻略：關於車貸申請、利率試算與還款條件解析"

小明是一位位於台灣某個隨機城市的部落客，最近他決定申請二胎房貸，以擴大家庭的住宅空間。他前往不同銀行詢問相關資訊，並尋找最適合的貸款管道。小明了解到，申請二胎房貸的利率可能會相對較高，因此他希望能找到較具競爭力的利率。在了解房貸的基本條件後，他知道自己需要一個良好的信用記錄，以及足夠可用的資金。首先，小明參考了一些銀行的官網，瞭解了各家銀行所提供的二胎房貸申請流程和要求。他注意到每家銀行對於申請的額度和順位有所不同，所以他必須評估自己的財務狀況，以確定適合申請的金額。小明決定親自前往幾家銀行分行進一步詢問資訊。他帶著申辦房貸所需的文件，包括房屋所有權狀、主貸款合約和相關文件等，並注意準備好自己的個人資料。在銀行內，小明遇到了一些相似的程序。他必須填寫申請表格，提供詳細的個人和財務資料。此外，他還需要提交一份房屋評估報告，這有助於銀行確定房屋的價值。小明與銀行貸款專員進行了幾次面談，討論和解釋申請資料。貸款專員評估了小明的信用狀況和他希望申請的金額。接下來，小明收到了不同銀行發送的信函，告知他詳細的貸款額度和利率。他仔細比較不同銀行的優惠條件和資金流程。最後，小明在評估了不同銀行的申請條件後，選擇了一家他覺得最適合的銀行進行申請。他在遞交申請文件後，耐心等待銀行的審核結果。整個申請的過程相對順利，小明最終成功獲得了二胎房貸。他對申貸流程的了解和努力付出得到了回報，他和家人緊接著著手規劃了新房的裝修計劃，並期待著新的生活階段的開始。小明是一位位於台灣某個隨機城市的部落客最近他決定申請二胎房貸以擴大家庭的住宅空間。他前往不同銀行詢問相關資訊並尋找最適合的貸款管道。小明了解到申請二胎房貸的利率可能會相對較高因此他希望能找到較具競爭力的利率。在了解房貸的基本條件後他知道自己需要一個良好的信用記錄以及足夠可用的資金。首先小明參考了一些銀行的官網瞭解了各家銀行所提供的二胎房貸申請流程和要求。他注意到每家銀行對於申請的額度和順位有所不同所以他必須評估自己的財務狀況以確定適合申請的金額。小明決定親自前往幾家銀行分行進一步詢問資訊。他帶著申辦房貸所需的文件包括房屋所有權狀、主貸款合約和相關文件等並注意準備好自己的個人資料。在銀行內小明遇到了一些相似的程序。他必須填寫申請表格提供詳細的個人和財務資料。此外他還需要提交一份房屋評估報告這有助於銀行確定房屋的價值。小明與銀行貸款專員進行了幾次面談討論和解釋申請資料。貸款專員評估了小明的信用狀況和他希望申請的金額。接下來小明收到了不同銀行發送的信函告知他詳細的貸款額度和利率。他仔細比較不同銀行的優惠條件和資金流程。最後小明在評估了不同銀行的申請條件後選擇了一家他覺得最適合的銀行進行申請。他在遞交申請文件後耐心等待銀行的審核結果。整個申請的過程相對順利小明最終成功獲得了二胎房貸。他對申貸流程的了解和努力付出得到了回報他和家人緊接著著手規劃了新房的裝修計劃並期待著新的生活階段的開始。小明是一位位於台灣某個隨機城市的部落客，最近他決定申請二胎房貸，以擴大家庭的住宅空間他前往不同銀行詢問相關資訊，並尋找最適合的貸款管道小明了解到，申請二胎房貸的利率可能會相對較高，因此他希望能找到較具競爭力的利率在了解房貸的基本條件後，他知道自己需要一個良好的信用記錄，以及足夠可用的資金首先，小明參考了一些銀行的官網，瞭解了各家銀行所提供的二胎房貸申請流程和要求他注意到每家銀行對於申請的額度和順位有所不同，所以他必須評估自己的財務狀況，以確定適合申請的金額小明決定親自前往幾家銀行分行進一步詢問資訊他帶著申辦房貸所需的文件，包括房屋所有權狀、主貸款合約和相關文件等，並注意準備好自己的個人資料在銀行內，小明遇到了一些相似的程序他必須填寫申請表格，提供詳細的個人和財務資料此外，他還需要提交一份房屋評估報告，這有助於銀行確定房屋的價值小明與銀行貸款專員進行了幾次面談，討論和解釋申請資料貸款專員評估了小明的信用狀況和他希望申請的金額接下來，小明收到了不同銀行發送的信函，告知他詳細的貸款額度和利率他仔細比較不同銀行的優惠條件和資金流程最後，小明在評估了不同銀行的申請條件後，選擇了一家他覺得最適合的銀行進行申請他在遞交申請文件後，耐心等待銀行的審核結果整個申請的過程相對順利，小明最終成功獲得了二胎房貸他對申貸流程的了解和努力付出得到了回報，他和家人緊接著著手規劃了新房的裝修計劃，並期待著新的生活階段的開始
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彰化,時事|認真舞獅被問藍白合 柯文哲僅回：你們再忍耐幾個鐘頭啦！ | 聯合新聞網

總統參選人、民眾黨主席柯文哲今天下午到彰化縣鹿港新祖宮參拜，並參觀老街，面對記者問他對於國民黨主席朱立倫說，國民黨不會再...

出處:https://udn.com/news/story/123307/7568979

小明是一位在台灣某個城市的部落客，他和妻子計畫要生育第二個小孩，因此有了擴建住宅的需求。然而，他們並沒有足夠的資金來負擔這項二胎房貸計畫，所以決定向銀行申請借款。小明先花了些時間了解房屋貸款的相關知識，他發現利率、貸款額度以及申辦條件都是他們要考量的重要因素。經過深入研究後，他了解到他們可以向銀行申請二胎房貸，並且可以利用自己的房屋作為抵押品。接下來，小明開始著手申辦二胎房貸。他和妻子前往一家信用良好的銀行，向貸款專員詢問相關流程和申辦條件。專員告訴他們，他們的信用狀況良好，可以獲得合理的利率，並且他們的貸款金額會根據房屋估價和相關條件設定。小明和妻子根據銀行的指示，準備了相關文件，包括房屋證明、收入證明以及信用記錄。接著，他們提交了申請並等待銀行審查。在審查過程中，小明和妻子時常與銀行保持聯繫，以確保申辦流程順利進行。他們了解到，他們的貸款額度在銀行的順位中排在相對前面，因為他們償還能力穩定，並且房屋估價也符合銀行的要求。最終，銀行批准了小明和妻子的房貸申請。他們成功獲得了所需要的資金，並且可以著手進行他們的二胎房屋擴建計畫。他們深感自己做出了正確的選擇，並且感謝銀行的幫助和支持。這個故事展示了小明和妻子通過銀行申請二胎房貸的過程。他們了解到所需的條件和文件，並且與銀行保持密切聯繫，以確保順利通過審查。最終，他們成功地獲得了資金，實現了他們的二胎房屋擴建夢想。小明是一位在台灣某個城市的部落客他和妻子計畫要生育第二個小孩因此有了擴建住宅的需求。然而他們並沒有足夠的資金來負擔這項二胎房貸計畫所以決定向銀行申請借款。小明先花了些時間了解房屋貸款的相關知識他發現利率、貸款額度以及申辦條件都是他們要考量的重要因素。經過深入研究後他了解到他們可以向銀行申請二胎房貸並且可以利用自己的房屋作為抵押品。接下來小明開始著手申辦二胎房貸。他和妻子前往一家信用良好的銀行向貸款專員詢問相關流程和申辦條件。專員告訴他們他們的信用狀況良好可以獲得合理的利率並且他們的貸款金額會根據房屋估價和相關條件設定。小明和妻子根據銀行的指示準備了相關文件包括房屋證明、收入證明以及信用記錄。接著他們提交了申請並等待銀行審查。在審查過程中小明和妻子時常與銀行保持聯繫以確保申辦流程順利進行。他們了解到他們的貸款額度在銀行的順位中排在相對前面因為他們償還能力穩定並且房屋估價也符合銀行的要求。最終銀行批准了小明和妻子的房貸申請。他們成功獲得了所需要的資金並且可以著手進行他們的二胎房屋擴建計畫。他們深感自己做出了正確的選擇並且感謝銀行的幫助和支持。這個故事展示了小明和妻子通過銀行申請二胎房貸的過程。他們了解到所需的條件和文件並且與銀行保持密切聯繫以確保順利通過審查。最終他們成功地獲得了資金實現了他們的二胎房屋擴建夢想。小明是一位在台灣某個城市的部落客，他和妻子計畫要生育第二個小孩，因此有了擴建住宅的需求然而，他們並沒有足夠的資金來負擔這項二胎房貸計畫，所以決定向銀行申請借款小明先花了些時間了解房屋貸款的相關知識，他發現利率、貸款額度以及申辦條件都是他們要考量的重要因素經過深入研究後，他了解到他們可以向銀行申請二胎房貸，並且可以利用自己的房屋作為抵押品接下來，小明開始著手申辦二胎房貸他和妻子前往一家信用良好的銀行，向貸款專員詢問相關流程和申辦條件專員告訴他們，他們的信用狀況良好，可以獲得合理的利率，並且他們的貸款金額會根據房屋估價和相關條件設定小明和妻子根據銀行的指示，準備了相關文件，包括房屋證明、收入證明以及信用記錄接著，他們提交了申請並等待銀行審查在審查過程中，小明和妻子時常與銀行保持聯繫，以確保申辦流程順利進行他們了解到，他們的貸款額度在銀行的順位中排在相對前面，因為他們償還能力穩定，並且房屋估價也符合銀行的要求最終，銀行批准了小明和妻子的房貸申請他們成功獲得了所需要的資金，並且可以著手進行他們的二胎房屋擴建計畫他們深感自己做出了正確的選擇，並且感謝銀行的幫助和支持這個故事展示了小明和妻子通過銀行申請二胎房貸的過程他們了解到所需的條件和文件，並且與銀行保持密切聯繫，以確保順利通過審查最終，他們成功地獲得了資金，實現了他們的二胎房屋擴建夢想

1. 二胎房貸
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基隆,時事|基隆東岸商場產權爭議 林智群給謝國樑最正確取得方式：比強取豪奪好

出處:https://tw.news.yahoo.com/基隆東岸商場產權爭議-林智群給謝國樑最正確取得方式-比強取豪奪好-135507845.html

在台灣隨機的城市裡，住著一個名叫小明的部落客。小明過去一段時間遇到了一些經濟上的困難，積欠了一筆筆的債務。小明意識到自己需要債務整合，於是他開始研究這個相關的主題。他了解到債務整合是一個整合多種債務的解決方案，通過申請一筆貸款來還清所有的債務，並利用更低的利率和更長的還款期限來減輕自己的負擔。小明前往附近的銀行了解更多關於債務整合的資訊。他和銀行的專業人員詳細討論了他的債務狀況，並了解到不同的申請條件和信用評級會影響著他能夠獲得的貸款金額和利率。小明決定申請債務整合，並與銀行進行協商。他提供了自己的信貸紀錄和負債清單，並與銀行商討了一個合適的還款方案。在協商的過程中，小明成功地降低了自己的利率並延長了還款期限，以適應自己的經濟狀況。小明非常滿意債務整合的結果，因為這個方案不僅幫助他減輕了負擔，也讓他能夠更容易地管理自己的債務。這個流程雖然有些複雜，但對於小明來說是一個值得的選擇。現在，小明只需要按時還款，慢慢地解決自己的債務，並且重新建立信用。對於像小明這樣面臨負債困擾的人來說，債務整合是一個非常有價值的解決方案。需要注意的是，每個人的情況和條件都不一樣，所以最好在申請前與相關金融機構進行面對面的協商，找到最適合自己的債務整合方案。在台灣隨機的城市裡住著一個名叫小明的部落客。小明過去一段時間遇到了一些經濟上的困難積欠了一筆筆的債務。小明意識到自己需要債務整合於是他開始研究這個相關的主題。他了解到債務整合是一個整合多種債務的解決方案通過申請一筆貸款來還清所有的債務並利用更低的利率和更長的還款期限來減輕自己的負擔。小明前往附近的銀行了解更多關於債務整合的資訊。他和銀行的專業人員詳細討論了他的債務狀況並了解到不同的申請條件和信用評級會影響著他能夠獲得的貸款金額和利率。小明決定申請債務整合並與銀行進行協商。他提供了自己的信貸紀錄和負債清單並與銀行商討了一個合適的還款方案。在協商的過程中小明成功地降低了自己的利率並延長了還款期限以適應自己的經濟狀況。小明非常滿意債務整合的結果因為這個方案不僅幫助他減輕了負擔也讓他能夠更容易地管理自己的債務。這個流程雖然有些複雜但對於小明來說是一個值得的選擇。現在小明只需要按時還款慢慢地解決自己的債務並且重新建立信用。對於像小明這樣面臨負債困擾的人來說債務整合是一個非常有價值的解決方案。需要注意的是每個人的情況和條件都不一樣所以最好在申請前與相關金融機構進行面對面的協商找到最適合自己的債務整合方案。在台灣隨機的城市裡，住著一個名叫小明的部落客小明過去一段時間遇到了一些經濟上的困難，積欠了一筆筆的債務小明意識到自己需要債務整合，於是他開始研究這個相關的主題他了解到債務整合是一個整合多種債務的解決方案，通過申請一筆貸款來還清所有的債務，並利用更低的利率和更長的還款期限來減輕自己的負擔小明前往附近的銀行了解更多關於債務整合的資訊他和銀行的專業人員詳細討論了他的債務狀況，並了解到不同的申請條件和信用評級會影響著他能夠獲得的貸款金額和利率小明決定申請債務整合，並與銀行進行協商他提供了自己的信貸紀錄和負債清單，並與銀行商討了一個合適的還款方案在協商的過程中，小明成功地降低了自己的利率並延長了還款期限，以適應自己的經濟狀況小明非常滿意債務整合的結果，因為這個方案不僅幫助他減輕了負擔，也讓他能夠更容易地管理自己的債務這個流程雖然有些複雜，但對於小明來說是一個值得的選擇現在，小明只需要按時還款，慢慢地解決自己的債務，並且重新建立信用對於像小明這樣面臨負債困擾的人來說，債務整合是一個非常有價值的解決方案需要注意的是，每個人的情況和條件都不一樣，所以最好在申請前與相關金融機構進行面對面的協商，找到最適合自己的債務整合方案

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新竹,立法院長時事|看韓國瑜當選立法院長！柯建銘酸：囂張沒落魄的久

出處:https://tw.news.yahoo.com/看韓國瑜當選立法院長-柯建銘酸-囂張沒落魄的久-091009859.html

小明是台灣台中市的一家公司職員，近期他和妻子計劃要生二胎，因此想要申請一筆二胎房貸來購買更大的房屋。他知道要申請房貸需要考慮許多因素，如利率、額度、順位和條件等等。於是，小明開始著手研究各家銀行提供的二胎房貸方案。他先在網上查找了一些相關資訊，了解各家銀行的利率及貸款條件，並且咨詢了一些親友的意見。在了解了各家銀行的方案後，小明決定前往一家可靠且有良好信用的銀行申請貸款。他預先整理好了申請所需的文件，如房屋證明、收入證明和身分證等。到了銀行，小明與一位專業的房貸顧問進行了面談。顧問瞭解了小明的需求後，依據其家庭目前擁有的房屋情況，幫助他計算了可申貸的金額及貸款利率。取得專業的建議後，小明開始填寫申請表格並提交所需文件。他對整個申請過程感到非常順利，因為他準備充份，沒出現任何遺漏或不完整的文件。在提交申請後的幾天內，小明收到了銀行的回應，表示評估通過，並同意向他提供所需的資金。對於這個好消息，小明和他的妻子感到非常高興，因為他們可以開始規劃未來添丁的生活了。至此，小明成功地申請到了二胎房貸，完成了他們擴建家庭的計劃。他深知這次的貸款是一項重責，並且會努力償還貸款，確保家庭的經濟安全。這是小明在台中市一家銀行成功申請二胎房貸的故事，他親身經歷了申請流程並且成功達成目標。透過正確的準備和選擇，他實現了對於擁有更大房屋的夢想。小明是台灣台中市的一家公司職員近期他和妻子計劃要生二胎因此想要申請一筆二胎房貸來購買更大的房屋。他知道要申請房貸需要考慮許多因素如利率、額度、順位和條件等等。於是小明開始著手研究各家銀行提供的二胎房貸方案。他先在網上查找了一些相關資訊了解各家銀行的利率及貸款條件並且咨詢了一些親友的意見。在了解了各家銀行的方案後小明決定前往一家可靠且有良好信用的銀行申請貸款。他預先整理好了申請所需的文件如房屋證明、收入證明和身分證等。到了銀行小明與一位專業的房貸顧問進行了面談。顧問瞭解了小明的需求後依據其家庭目前擁有的房屋情況幫助他計算了可申貸的金額及貸款利率。取得專業的建議後小明開始填寫申請表格並提交所需文件。他對整個申請過程感到非常順利因為他準備充份沒出現任何遺漏或不完整的文件。在提交申請後的幾天內小明收到了銀行的回應表示評估通過並同意向他提供所需的資金。對於這個好消息小明和他的妻子感到非常高興因為他們可以開始規劃未來添丁的生活了。至此小明成功地申請到了二胎房貸完成了他們擴建家庭的計劃。他深知這次的貸款是一項重責並且會努力償還貸款確保家庭的經濟安全。這是小明在台中市一家銀行成功申請二胎房貸的故事他親身經歷了申請流程並且成功達成目標。透過正確的準備和選擇他實現了對於擁有更大房屋的夢想。小明是台灣台中市的一家公司職員，近期他和妻子計劃要生二胎，因此想要申請一筆二胎房貸來購買更大的房屋他知道要申請房貸需要考慮許多因素，如利率、額度、順位和條件等等於是，小明開始著手研究各家銀行提供的二胎房貸方案他先在網上查找了一些相關資訊，了解各家銀行的利率及貸款條件，並且咨詢了一些親友的意見在了解了各家銀行的方案後，小明決定前往一家可靠且有良好信用的銀行申請貸款他預先整理好了申請所需的文件，如房屋證明、收入證明和身分證等到了銀行，小明與一位專業的房貸顧問進行了面談顧問瞭解了小明的需求後，依據其家庭目前擁有的房屋情況，幫助他計算了可申貸的金額及貸款利率取得專業的建議後，小明開始填寫申請表格並提交所需文件他對整個申請過程感到非常順利，因為他準備充份，沒出現任何遺漏或不完整的文件在提交申請後的幾天內，小明收到了銀行的回應，表示評估通過，並同意向他提供所需的資金對於這個好消息，小明和他的妻子感到非常高興，因為他們可以開始規劃未來添丁的生活了至此，小明成功地申請到了二胎房貸，完成了他們擴建家庭的計劃他深知這次的貸款是一項重責，並且會努力償還貸款，確保家庭的經濟安全這是小明在台中市一家銀行成功申請二胎房貸的故事，他親身經歷了申請流程並且成功達成目標透過正確的準備和選擇，他實現了對於擁有更大房屋的夢想

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新北債務整合-"如何智慧選擇機車貸款：打造你的理財新計畫"

在台灣的某個城市中，小明突然面臨著一個房屋增貸的需求。他已經買下一棟房子，但是突然間有一些緊急的狀況需要資金支持。小明決定向銀行申請房貸增貸，希望能夠借取更多的貸款金額來應對這些需要。他瞭解到貸款的利率和條件是非常重要的，因此他開始著手進行相關資訊的調查。小明在網上查詢了各家銀行的房貸增貸申請流程，也注意到了不同銀行的貸款額度和還款方式有所不同。為了更好地了解自己的資金狀況和信用情況，他也先前向信用機構查詢了自己的信用分數。接下來，小明正式開始了房貸增貸的申請流程。他帶著相關文件到銀行辦理審核手續，同時也咨詢了銀行對於他所需要的金額和適用於他狀況的房貸增貸方案。銀行進行了小明的資金狀況審核，並評估了他的房子的價值和狀況。在確定他符合銀行的相關條件後，銀行向他提供了一個金額合適的房貸增貸方案。小明通過了房貸增貸的審核，並最終取得了所需的資金支持。他將這些資金用於應對緊急狀況，並按照銀行要求的還款計劃逐漸還清了巨額貸款。整個房貸增貸的過程讓小明深刻體會到了申請貸款的複雜性和銀行的審核要求。同時，他也明白了良好的信用記錄和準確評估自己的財務狀況對於順利申請和獲得房貸增貸的重要性。以上是小明在房貸增貸的過程中所經歷的一些故事，希望對正在考慮申請房貸增貸的人們有所幫助。提醒大家注意資金的規劃和房貸相關條件，以確保順利地獲得所需的貸款支持。在台灣的某個城市中小明突然面臨著一個房屋增貸的需求。他已經買下一棟房子但是突然間有一些緊急的狀況需要資金支持。小明決定向銀行申請房貸增貸希望能夠借取更多的貸款金額來應對這些需要。他瞭解到貸款的利率和條件是非常重要的因此他開始著手進行相關資訊的調查。小明在網上查詢了各家銀行的房貸增貸申請流程也注意到了不同銀行的貸款額度和還款方式有所不同。為了更好地了解自己的資金狀況和信用情況他也先前向信用機構查詢了自己的信用分數。接下來小明正式開始了房貸增貸的申請流程。他帶著相關文件到銀行辦理審核手續同時也咨詢了銀行對於他所需要的金額和適用於他狀況的房貸增貸方案。銀行進行了小明的資金狀況審核並評估了他的房子的價值和狀況。在確定他符合銀行的相關條件後銀行向他提供了一個金額合適的房貸增貸方案。小明通過了房貸增貸的審核並最終取得了所需的資金支持。他將這些資金用於應對緊急狀況並按照銀行要求的還款計劃逐漸還清了巨額貸款。整個房貸增貸的過程讓小明深刻體會到了申請貸款的複雜性和銀行的審核要求。同時他也明白了良好的信用記錄和準確評估自己的財務狀況對於順利申請和獲得房貸增貸的重要性。以上是小明在房貸增貸的過程中所經歷的一些故事希望對正在考慮申請房貸增貸的人們有所幫助。提醒大家注意資金的規劃和房貸相關條件以確保順利地獲得所需的貸款支持。在台灣的某個城市中，小明突然面臨著一個房屋增貸的需求他已經買下一棟房子，但是突然間有一些緊急的狀況需要資金支持小明決定向銀行申請房貸增貸，希望能夠借取更多的貸款金額來應對這些需要他瞭解到貸款的利率和條件是非常重要的，因此他開始著手進行相關資訊的調查小明在網上查詢了各家銀行的房貸增貸申請流程，也注意到了不同銀行的貸款額度和還款方式有所不同為了更好地了解自己的資金狀況和信用情況，他也先前向信用機構查詢了自己的信用分數接下來，小明正式開始了房貸增貸的申請流程他帶著相關文件到銀行辦理審核手續，同時也咨詢了銀行對於他所需要的金額和適用於他狀況的房貸增貸方案銀行進行了小明的資金狀況審核，並評估了他的房子的價值和狀況在確定他符合銀行的相關條件後，銀行向他提供了一個金額合適的房貸增貸方案小明通過了房貸增貸的審核，並最終取得了所需的資金支持他將這些資金用於應對緊急狀況，並按照銀行要求的還款計劃逐漸還清了巨額貸款整個房貸增貸的過程讓小明深刻體會到了申請貸款的複雜性和銀行的審核要求同時，他也明白了良好的信用記錄和準確評估自己的財務狀況對於順利申請和獲得房貸增貸的重要性以上是小明在房貸增貸的過程中所經歷的一些故事，希望對正在考慮申請房貸增貸的人們有所幫助提醒大家注意資金的規劃和房貸相關條件，以確保順利地獲得所需的貸款支持
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南投民間貸款-深入解析房屋增貸：透過銀行與民間的差異、申請流程及審核要點

小明是一位喜歡汽車的部落客，最近他打算買一輛中古車，於是開始了尋找汽車貸款的過程。他先在網路上調查了一些相關資訊，了解到銀行和貸款公司都提供汽車貸款服務。他發現車貸的利率會因為不同的銀行或公司而有所差異，而且還款的方式和條件也有所不同。小明心想，既然已經決定買車了，就得詳細了解這些資訊，才能做出明智的決定。於是，小明挑選了一家銀行開始申請車貸。他先到網路上下載了一份汽車貸款的申請表格，填寫了個人的基本資料以及貸款的金額和期限等相關項目。他還提供了自己的信用報告，因為他知道信用紀錄對於申請貸款很重要。接下來，小明前往該銀行的分行辦理貸款申請。他在櫃檯前遞交了資料並與貸款專員進行了一次詳細的諮詢。專員告訴小明，根據他的信用紀錄和申請資料，他有機會獲得一筆適合的車貸額度。小明接著詢問了利率和還款方式的相關問題。專員解釋說，利率會依據小明的信用狀況和借款金額而有所偏差。此外，他還告訴小明如何使用試算工具，計算不同金額和期限的還款情況。在了解了這些細節後，小明決定進一步考慮這筆貸款。他在該銀行預約了一次面談，以便更深入地詢問關於車貸的疑問。最後，小明透過這個過程獲得了車貸的相關資訊。他對於汽車貸款的申辦過程有了更深入的了解，也知道了自己該注意的細節。小明現在能夠更加明確地計劃自己的借款金額和還款方式，以便選擇最合適的貸款方案。小明決定繼續比較不同銀行和貸款公司的車貸條件，並進一步比較不同車價和所需貸款金額的組合。他希望能找到一個合適的汽車貸款方案，讓自己在購買中古車時更加輕鬆。小明是一位喜歡汽車的部落客最近他打算買一輛中古車於是開始了尋找汽車貸款的過程。他先在網路上調查了一些相關資訊了解到銀行和貸款公司都提供汽車貸款服務。他發現車貸的利率會因為不同的銀行或公司而有所差異而且還款的方式和條件也有所不同。小明心想既然已經決定買車了就得詳細了解這些資訊才能做出明智的決定。於是小明挑選了一家銀行開始申請車貸。他先到網路上下載了一份汽車貸款的申請表格填寫了個人的基本資料以及貸款的金額和期限等相關項目。他還提供了自己的信用報告因為他知道信用紀錄對於申請貸款很重要。接下來小明前往該銀行的分行辦理貸款申請。他在櫃檯前遞交了資料並與貸款專員進行了一次詳細的諮詢。專員告訴小明根據他的信用紀錄和申請資料他有機會獲得一筆適合的車貸額度。小明接著詢問了利率和還款方式的相關問題。專員解釋說利率會依據小明的信用狀況和借款金額而有所偏差。此外他還告訴小明如何使用試算工具計算不同金額和期限的還款情況。在了解了這些細節後小明決定進一步考慮這筆貸款。他在該銀行預約了一次面談以便更深入地詢問關於車貸的疑問。最後小明透過這個過程獲得了車貸的相關資訊。他對於汽車貸款的申辦過程有了更深入的了解也知道了自己該注意的細節。小明現在能夠更加明確地計劃自己的借款金額和還款方式以便選擇最合適的貸款方案。小明決定繼續比較不同銀行和貸款公司的車貸條件並進一步比較不同車價和所需貸款金額的組合。他希望能找到一個合適的汽車貸款方案讓自己在購買中古車時更加輕鬆。小明是一位喜歡汽車的部落客，最近他打算買一輛中古車，於是開始了尋找汽車貸款的過程他先在網路上調查了一些相關資訊，了解到銀行和貸款公司都提供汽車貸款服務他發現車貸的利率會因為不同的銀行或公司而有所差異，而且還款的方式和條件也有所不同小明心想，既然已經決定買車了，就得詳細了解這些資訊，才能做出明智的決定於是，小明挑選了一家銀行開始申請車貸他先到網路上下載了一份汽車貸款的申請表格，填寫了個人的基本資料以及貸款的金額和期限等相關項目他還提供了自己的信用報告，因為他知道信用紀錄對於申請貸款很重要接下來，小明前往該銀行的分行辦理貸款申請他在櫃檯前遞交了資料並與貸款專員進行了一次詳細的諮詢專員告訴小明，根據他的信用紀錄和申請資料，他有機會獲得一筆適合的車貸額度小明接著詢問了利率和還款方式的相關問題專員解釋說，利率會依據小明的信用狀況和借款金額而有所偏差此外，他還告訴小明如何使用試算工具，計算不同金額和期限的還款情況在了解了這些細節後，小明決定進一步考慮這筆貸款他在該銀行預約了一次面談，以便更深入地詢問關於車貸的疑問最後，小明透過這個過程獲得了車貸的相關資訊他對於汽車貸款的申辦過程有了更深入的了解，也知道了自己該注意的細節小明現在能夠更加明確地計劃自己的借款金額和還款方式，以便選擇最合適的貸款方案小明決定繼續比較不同銀行和貸款公司的車貸條件，並進一步比較不同車價和所需貸款金額的組合他希望能找到一個合適的汽車貸款方案，讓自己在購買中古車時更加輕鬆
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遇到信用卡盜刷如何自保？信用卡被盜刷的處理流程解說[轉貼]

遇到信用卡盜刷該怎麼辦？需要報警嗎？被盜刷的錢由誰付？信用卡被盜刷的原因有很多種，很可能是在不經意的情況下發生的，誰都不想遇到信用卡盜刷，想知道如何預防，以及遇到時該如何自保，就看這篇信用卡盜刷處理流程完整解說。

一、為什麼信用卡會被盜刷？

1. 信用卡盜刷原因有哪些？

除了最常見的信用卡遺失導致信用卡盜刷，其實還有許多信用卡盜刷，是來自於一個不起眼的小動作，以下整理5大類最常遇到的信用卡盜刷原因：

• 網路購物平台不安全

隨著宅經濟、網購世代崛起，信用卡盜刷情形也愈來愈嚴重，根據聯合信用卡中心統計，2022年前八月的信用卡盜刷金額高達14億元，較去年同期大增28%。 而導致信用卡盜刷的原因，有些是因為網購平台的支付系統安全性低，使得信用卡資訊遭駭客竊取；有些是因為使用社群媒體交易，遇到盜刷集團偽裝成賣家的信用卡盜刷詐騙。

• 不明網址連結惡意程式

盜刷集團會透過簡訊、電子郵件或社群軟體傳送不明網址，訊息內容多以「領取飆股」、「高薪兼職招募」、「領取優惠」、「查詢包裹」、「查詢交易紀錄」來吸引，一旦點擊連結就可能開始自動下載惡意程式，竊取手機及信用卡資料。

• 手機APP藏惡意程式

盜刷集團在手機APP裡安裝惡意程式（例如木馬病毒），並上架到Google Play商店內，讓民眾在下載APP的同時，手機也被安裝了惡意程式來竊取個資及盜刷信用卡。 另外還有一種情形是，有些民眾會在手機APP上綁定信用卡，卻因會員帳戶或遊戲帳戶被盜，連綁定信用卡也被拿去盜刷。

• 實體店家竊取信用卡資訊

雖然前面三種信用卡盜刷手法都是透過網路，但不代表線下消費就不會遇到信用卡盜刷，過去曾發生過不肖業者竊取消費者信用卡資訊、員工盜刷信用卡等情形，因此建議到實體店面刷卡時，千萬不要讓信用卡離開視線。

• 信用卡遭他人冒用盜刷

如果信用卡遺失，一定要趕快跟信用卡銀行辦理停卡，以免被陌生人盜刷，一般來說辦理掛失手續前24小時內的消費，持卡人不需負擔費用，但如果超過24小時的信用卡盜刷金額，持卡人需負擔3000元以下的自負額。 另外還有一種情形，是身邊的親友冒名盜刷信用卡，或者過去曾發生小朋友用父母手機玩遊戲，誤刷遊戲點數的情形。

2. 信用卡盜刷原理是什麼？

為什麼盜刷信用卡這麼容易？不需要持卡人簽名、不需要3D驗證就可以輕易盜刷？以下揭露2種信用卡盜刷手法：

• 小額支付免簽名的利與弊

一般來說，只要是在實體店面消費刷卡，店家都會請持卡人簽名確認，但是信用卡公司為了加快結帳速度，提供3000元以下小額消費，刷卡免簽名的便民服務，卻也成了盜刷集團的幫兇。 盜刷集團看準信用卡感應刷卡功能，以及小額消費不容易被持卡人注意到的特性，積少成多盜刷上萬。

• 騙取或竊取交易驗證碼

通常網路刷卡的時候，支付平台會進行3D驗證，要求刷卡人提供一組固定密碼，或者是透過手機OTP動態驗證密碼來確認身分。 也許你會認為這樣就不怕信用卡遭盜用，但實際上盜刷集團可能會以各種理由（例如偽裝成店家幫你處理誤刷或盜刷），來說服你提供OTP動態驗證密碼，又或者是透過木馬程式來截取手機簡訊，取得驗證密碼。

• 什麼是3D驗證？
• 3D驗證系統是由國際信用卡發卡組織－Visa、MasterCard、JCB等機構推出的網路交易安全機制，可用來確認是否為持卡人本人，防止信用卡遭盜刷。

二、信用卡盜刷處理流程

當你發現信用卡被盜刷時該怎麼辦？需要報警嗎？別擔心！依照以下信用卡盜刷處理流程，就能順利解決信用卡盜刷問題：

1. 通知銀行辦理掛失

當你發現信用卡疑似有不明消費的第一時間，請立刻打電話給信用卡銀行，告知銀行客服，你的信用卡可能被盜刷，需要申辦信用卡掛失停卡。掛失後約1~2周就可以收到新的信用卡。

2. 向警察局報案

辦妥銀行信用卡掛失手續後，趕快跟當地警察局報案，告知信用卡遭盜刷，向警局索取信用卡盜刷報案三聯單。等拿到銀行提供的盜刷資訊，例如刷卡地點、時間及簽帳單時，記得交給警方做後續調查。

3. 向銀行聲明爭議帳款

主動找銀行清查款項，確認哪些信用卡消費非本人使用，要求銀行列入「爭議帳款」，並簽訂「信用卡爭議帳款聲明書」，接著就會交由信用卡風險管理部門進行調查。一般國內的信用卡盜刷，帳款處理約需3~4周的時間；國外的信用卡盜刷則需4~6周左右的時間。 要注意的是，大部分銀行受理爭議性帳款的期限，是在收到帳單後的一個月內、或是當期繳款截止日前，因此若發現款項有問題，最好是當下馬上通知銀行，以免期限過了調不到信用卡簽單。

三、如何預防信用卡盜刷？

信用卡盜刷手法日新月異，但只要做好基本防護，還是能預防信用卡盜刷的情形，以下提供5個方法供參考。

• 設定即時消費通知
• 向發卡銀行設定消費簡訊或email提醒，只要有刷卡消費就會立即收到通知，可以即時掌握信用卡消費情形，如果有發現非本人的刷卡交易，就可以馬上聯繫銀行辦理停卡。
• 不要儲存信用卡資料
• 不要在瀏覽器或網站上儲存信用卡資料，特別是信用卡號、信用卡到期日及卡片背面的安全碼，即使網站有SSL加密憑證（網址前面有：https://），也難防信用卡資料遭外洩。
• 勿點擊不明連結、下載不明app
• 收到附連結的陌生訊息，先不要點擊連結，可以先用內政部警政署165全民防騙網查詢該電話號碼是否被登錄為可疑號碼。惡意app程式會假冒近期熱門app（例如拍照濾鏡軟體），下載前先看評價。
• 安裝防毒軟體
• 不論是手機或電腦，都可以安裝防毒軟體來預防惡意程式攻擊，記得定期更新軟體，才能有效防堵駭客。
• 信用卡驗證碼勿外流
• 保管好信用卡，勿將卡片交給他人，以免信用卡背面的安全碼外流；在實體店面消費時，不要讓信用卡離開視線；如果透過社群平台網購，也不要提供3碼驗證碼給陌生人。

四、盜刷信用卡犯什麼罪？盜刷信用卡會被關嗎？

盜刷信用卡需負擔刑事責任與民事責任，以下條列說明盜刷他人信用卡之需負擔的法律責任有哪些？

1. 盜刷信用卡的刑事責任

• 竊盜罪
• 竊取他人之信用卡者，會觸犯刑法第320條之竊盜罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五十萬元以下罰金。
• 侵占遺失物罪
• 就他人遺失之信用卡侵占者，構成刑法第337條之侵占遺失物，處一萬五千元以下罰金。
• 偽造文書罪
• 於信用卡簽帳單上簽署他人姓名而向特約商店行使者，或是在網路購物而輸入他人的信用卡號等資料，會觸犯刑法第210條及第216條之偽造文書及行使偽造文書罪，處五年以下有期徒刑。
• 偽造署押罪
• 「署押」指的是簽名、畫押的意思，在簽帳單上仿造他人筆跡，構成刑法第217條第1項之偽造印章、印文或署押罪，處三年以下有期徒刑。
• 詐欺罪
• 盜刷他人信用卡而自商家購物或取得利益者，會觸犯刑法第339條之詐欺罪，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。
• 偽造變造信用卡與行使罪
• 若是偽造、變造他人信用卡而行使者，構成刑法第201條之1之信用卡偽造、變造與行使罪，處一年以上七年以下有期徒刑，得併科九萬元以下罰金。

2. 盜刷信用卡的民事責任

• 侵害姓名權
• 姓名權是一種具體的人格權，受到民法保護。人格權受侵害時，得請求法院除去其侵害；有受侵害之虞時，得請求防止之。前項情形，以法律有特別規定者為限，得請求損害賠償或慰撫金。
• 侵害財產權
• 非法侵害他人的財產權，所以也需要負擔民法的侵權行為損害賠償責任，需要賠償盜刷的費用

五、信用卡盜刷問題

• Q1信用卡被盜刷需要報警嗎？
• A1需要，發現信用卡盜刷的情況一定要趕快報警，就算是因為盜刷信用卡的人是親友而有所顧慮，銀行也可能要求持卡人跟警察局報案。

• Q2信用卡被盜刷還要繳卡費嗎？信用卡被盜刷的錢誰付？
• A2需要，一般來說信用卡盜刷賠償責任由銀行承擔，但只限掛失前24小時以內的盜刷金額；超過24小時的部分，持卡人須承擔部分的信用卡盜刷責任，即3000元的自負額。

• Q3信用卡盜刷抓得到嗎？盜刷信用卡追溯期？
• A3不一定，如果是認識的人，可直接對信用卡盜刷者提告，如果不認識對方，就只能等待司法調查，盜刷信用卡的追訴期為20年。

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汽機車貸款為什麼要動保設定？如何查詢、申請和註銷動產擔保設定3分鐘就搞懂！[轉貼]

動保設定是什麼？為什麼申請汽車貸款、機車貸款時，都需要作動產擔保設定？對我會有什麼影響嗎？想知道如何動保設定查詢、申請或註銷動產設定，完整介紹看這篇。

[embed]https://youtu.be/TE2XjDi4Miw?t=339[/embed]

動保設定查詢方法	監理機關上班時間致電詢問也可至監理服務網，憑自然人憑證或健保卡查詢「動保申辦進度」
動保設定時間	3個工作天
動保設定費用	汽車動保設定費：3,500元 機車動保設定費：5,000元
動保設定解除	向監理所申請解除設定或到監理服務網的「線上自動註銷動保設定」註銷。

一、動保設定是什麼？

動保設定就是動產擔保設定，又稱作動產設定及動產抵押設定，意思就是在你的動產上面（即汽機車）設定抵押權，目的是為了保障債權人（即借錢給你的人）的權益，防止債務人不履行債務。

二、貸款中的車子可以過戶嗎？汽機車被動保設定會怎麼樣？

有車貸的汽機車，在動保設定期間是無法將車子過戶、轉讓他人，基本上也沒辦法再用同一台車子進行借貸。如果你沒有依照約定償還債務，債權人也有權力把車收走並賣掉來清償貸款。 假設你的貸款尚未結清，但仍打算將車子賣掉，你需要先把剩餘欠款繳完並解除動保設定，才能將車子過戶給買家，或者是透過買賣契約將貸款一併過戶給買家。

• 小提醒
• 債務清償完畢後，記得至監理所註銷動保設定。

三、如何辦理動保設定？

目前動保設定的申請管道，除了親至監理所（站）辦理外，也可透過郵寄方式或使用監理服務網線上申辦。

1.動保設定要準備哪些文件？

• 動產擔保交易登記申請書1式3份
• 動產抵押設定契約書1式3份
• 汽車牌照登記書正本
• 身分證明文件（抵押權人及抵押物所有權人）

2.動保設定申請流程？

• 送件申請：繳交上述文件並完成繳費。
• 資料審查：由監理所人員審核文件內容是否有誤。
• 設定完成：如審核通過，監理所會將設定登記申請書、契約書各及牌照登記書寄還債權人，作為登記證明。

• 小提醒
• 如果你的車子已辦理過附條件買賣登記，就不能再辦理動產抵押登記。

如果要使用線上辦理動保設定，須先以自然人憑證、健保卡或工商憑證，於監理服務網註冊會員方可使用。

圖片來源：監理服務網

如果你是申請汽車轉貸或汽車轉增貸，需持下列文件向監理機關申請「變更債權人登記」：

• 變更債權人登記申請書 1 式 3 份
• 原動保設定申請書或交易登記證明書正本
• 原動產抵押設定契約書
• 移轉或讓與契約書 1 式 3 份

3.動保設定需要多久時間？

如果準備的文件資料都沒問題，動保設定天數僅須3個工作天即可完成。要注意的是，提交資料後一定要記得繳費，才算完成收件程序，監理所也才會開始動保設定作業。可別因為忘了繳費而拖延到汽機車的動保設定時間。

4.動保設定費用是多少？

透過融資公司辦理動保設定登記，行政規費、設定作業費等費用合計如下：

• 汽車動保設定費：3,500元
• 機車動保設定費：5,000元

提醒你要特別注意，由於融資公司的汽機車貸款需透過經銷商辦理，有些業者會還會收取代辦費用、甚至要求事前簽約，建議你透過三大融資公司直屬經銷商－好事貸申辦車貸。

延伸閱讀好事貸教你如何慎選貸款公司

四、如何解除動保設定？動保設定註銷流程是什麼？

即使你的汽車貸款或機車借款已償還完畢，如果沒有申請解除動保設定，車子仍然是沒有辦法轉賣或過戶的。因此貸款繳清後，一定要記得向你的貸款公司確認，是否已辦理動保註銷登記；如果沒有的話，記得向監理所申請解除設定。

• 小提醒
• 有設定動保登記的車輛，不得跨區辦理車輛異動，須至車籍所在地的監理站（所）辦理。

欲辦理動產擔保註銷登記，須先備妥下列文件：

• 動產擔保交易註銷登記申請書1式3份
• 原動保設定申請書或交易登記證明書正本
• 債務清償證明書或抵押權拋棄證明書

動保設定註銷流程與登記的流程一樣，資料審查完成後，就可解除動保設定，基本上收件後的3個工作天內即可完成作業。 此外，監理服務網自108年5月16日起，開放「線上自動註銷動保設定」功能，只要完成會員驗證，不需再上傳原動保設定申請書，即可線上完成註銷登記。

五、動保設定的常見問題

• Q如何查詢汽車有無動保設定？
• A如果要查詢你的車子是否有動保設定，除了可在監理機關上班時間致電詢問，也可至監理服務網，憑自然人憑證或健保卡查詢「動保申辦進度」。

• Q有貸款的車子可以辦理停駛嗎？
• A可以。根據規定，有動保設定的車輛不得辦理過戶、報廢、車輛失竊註銷及拒不過戶註銷。但如果是申請更換號牌、重領牌照、變更（車主名稱、地址、車種名稱、引擎號碼及車身號碼）、繳銷、逾檢註銷及補發汽車新領牌照登記書等車輛異動，只要檢附債權人同意書正本即可辦理，申請停駛及復駛可不用檢附債權人同意書。

• Q動保設定有期限嗎？
• A有的。基本上動產擔保交易登記的有效期間，會以契約書的約定內容為主，若無特別約定者，登記效力為期1年，可於期滿前30日內申請延長期限。

• Q我的汽車貸款審核通過且對保完了，還可以反悔不辦嗎？
• A可以。只要是在撥款前提出，都可以取消申辦車貸。如果你已經完成對保，會跟你酌收1,500元的手續費用；如果你已經完成動保設定，則無法退還3,500元的動保設定費。

延伸閱讀中古車貸款好過嗎？利率多少？申請中古車貸款一定要注意的3件事

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